Sie suchen einen Bauplatz ?
Dann sind Sie bei uns genau richtig.
Wenn wir uns kurz vorstellen dürfen:
Gödenroth ist eine kleine Hunsrückgemeinde mit ca. 500 Einwohnern. Wir verfügen über eine gute Infrastruktur, da wir direkt an der B327 (Hunsrückhöhenstraße) liegen. Den Flughafen Hahn, unser Tor zur Welt, erreichen Sie nach ca. 30km. Die nächste Anschlußstelle an die Autobahn A61 ist nur ca.10km entfernt. Selbst wenn Sie keinen Führerschein haben, wir haben auch eine gute Busanbindung nach Kastellaun, Simmern oder Koblenz.
Was an unserem Dorf so Besonders ist?
Einfach alles!
Als erstes müssen wir hier unseren Kindergarten und die Grundschule erwähnen. Wo finden Sie das heute noch? Sie wohnen mit Ihrer Familie auf dem Land und können Ihre Kinder trotzdem zu Fuß in den Kindergarten oder in die Grundschule bringen. Einfach toll.
Dann gibt es bei uns, dank dem Verein „Dorf aktiv“ und viel ehrenamtlicher Arbeit, unseren kleinen aber feinen Dorfladen „Peidersch – Spezialitäten und mehr“ . Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen und -wie der Name schon sagt- vieles mehr. Heutzutage eine wirkliche Seltenheit und auch nur in einem engagierten Dorf zu verwirklichen.
Für Ihre Freizeitgestaltung gibt es natürlich auch vielfältige Angebote. Unser Sportverein
TuS Gödenroth e.V. bietet z. B. Gymnastikgruppen für Jung und Alt an. Ein wichtiger Bestandteil in einem „lebendigen“ Dorf: hier wird sich getroffen, geturnt, geredet und natürlich gelacht……
Sie sehen, es gibt also eine Vielzahl von Gründen, warum Sie unbedingt nach Gödenroth bauen sollten. Wir könnten Ihnen noch unzählige Beispiele nennen, die für unser Dorf sprechen. Da gibt es noch die Landfrauen, mit ständig wechselndem Programm oder unsere Theatergruppe „Die Uffgesatzte“ mit Ihren jährlichen Aufführungen, die Freiwillige Feuerwehr, die wöchentlichen Spielenachmittage, den Paul-Gerhardt-Chor, Aktivitäten der evangelischen Kirche und, und, und……
… jetzt sind Sie dran:
Wenn wir Ihr Interesse an unserem Dorfleben geweckt haben und Sie gerade einen Bauplatz suchen, schauen Sie sich doch mal bei uns um. Unsere Bauplätze liegen am Ortsrand in Richtung Beltheim und sind zwischen 550m² und 900m² groß. Rufen Sie doch einfach mal unseren Bürgermeister, Herrn Gerd Emmel unter Tel: 06762/4241 an. Er gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte.
Wir freuen uns auf Sie.
Der Gemeinderat
Aktuelles aus dem Baugebiet:
Im Amtsblatt der Verbandsgemeinde Kastellaun Nr. 45 vom 09.11.2018 erfolgte auf Seite 16 die Öffentliche Bekanntmachung der Aufstellung der 1. Änderung des Bebaungsplanes „In der Stierbitz“ und die Öffentliche Auslegung des Entwurfs der 1. Änderung des Bebauungsplanes „In der Stierbitz“ in Gödenroth.
Die Veröffentlichungen sind im Folgenden beigefügt.
Bautätigkeit in der 2. Jahreshälfte 2018
– Mitte 2019 –
Wichtiger Hinweis!!! Sie suchen noch einen Bauplatz ?
„Dann sind Sie bei uns in Gödenroth genau richtig!“
Weshalb dies so ist haben Sie sicherlich dem obigen Text entnehmen können. Es lohnt sich eine Gödenrotherin / ein Gödenrother zu werden!
Bis auf einen Bauplatz sind alle Bauplätze „In der Stierbitz“ verkauft.
Nur dieser Bauplatz (siehe Foto) ist noch zu haben.
Es ist der erste Bauplatz in der Straße „Zur Bitz“ auf der linken Seite. Auf der Skizze der untere gelb markierte Bauplatz.
Bei den übrigen, bereits verkauften Bauplätzen haben die Bauarbeiten begonnen und sind inzwischen soweit abgeschlossen.
Foto unten: Hier sieht man noch die Bodenplatte. Inzwischen steht das Haus und wurde bereits bezogen.
Auf dem ersten Bauplatz in der Straße „Zur Bitz“ auf der rechten Seite ist zunächst noch einiges an Bauholz gelagert. Der Baubeginn wird nicht mehr lange auf sich warten lassen,
Auch hier haben die Bauarbeiten inzwischen (Mitte 2020) begonnen!
Der Rohbau ist fast fertig!
Erschließung von zwei Bauplätzen „Im Faller“
2019 wurden im Rahmen des Ausbaues der Dorfstraße „Im Faller“ an deren Ende auf der rechten Straßenseite noch zwei Bauplätze erschlossen. Einer davon ist bereits verkauft.
Im Detail wird hierzu auf die untenstehende Einbeziehungssatzung von zwei Bauplätze „Im Faller“ verwiesen.
Einbeziehungssatzung von zwei Bauplätze „Im Faller“:
Im Amtsblatt der Verbandsgemeinde Kastellaun Nr. 10/2020 vom 06.03.2020 wurde auf Seite 8 die folgende Einbeziehungssatzung der Ortsgemeinde Gödenroth öffentlich bekannt gemacht:
2020-11 – Baubeginn erster Bauplatz „Im Faller“
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Wenn Sie Interesse an einem der erschlossenen Bauplätze „Zur Bitz“ oder „Im Faller“ bzw. Interesse an einem der noch nicht erschlossenen Bauplätze in der Erweiterung des aktuellen Baugebietes „In der Stierbitz“ haben (Entwurfsplanung 2019 siehe weiter unten) wenden Sie sich doch einfach mal an unseren Bürgermeister, Herrn Gerd Emmel unter Tel: 06762/4241 an. Er gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte.
Wir würden uns freuen Sie in unserer Gemeinde begrüßen zu können.
Der Gemeinderat
2019-09-19 – Satzung zur 1 Änderung des Bebauungsplans – In der Stierbitz –
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Auf Grund der Bauplatznachfrage beabsichtigt Gödenroth das aktuelle Baugebiet „In der Stierbitz“ zu erweitern. Erste Entwurfsplanungen hierzu siehe im Folgenden:
2021-05
Im neuen Baugebiet „Auf’m Wieschen“ wurde mit den ersten Erdarbeiten begonnen.
Im Bereich des ersten Bauabschnitts (1. BA) wurde auf dem dort geplanten Weg die Muttererde entfernt und die Vorbereitungen für die Verlegung der Abwasser- und der übrigen Versorgungsleitungen vorbereitet. Die Rohre für die Abwasserkanäle liegen bereits bereit.
2021-06
Die Erschließungsarbeiten im 1. Bauabschnitt (1. BA) im neuen Baugebiet „Auf’m Wieschen“ sind in vollem Gange.
Wie den folgenden Fotos zu entnehmen ist, ist der Anschluss der Abwasserkanäle im Bereich der K 36 inzwischen erfolgt und die Erschließungsarbeiten im 1. BA sind in vollem Gange.
Sperrung der K 36 und Anschluss der Abwasserkanäle
Verlegung der Abwasserkanäle durch das bisherige Neubaugeiet „In der Stierbitz“
Erschließungsarabeiten imn 1. BA „Auf’m Wieschen“
2021-06-30 u. 2021-07-27
2022
Die Erschließung des 1. Bauabschnitts im neuen Baugebiet „Auf demm Wieschen“ ist abgeschlossen und das erste Haus in der Straße „Auf dem Wieschen“ bereits gebaut.
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